Surconsommation d’eau : locataire ou propriétaire, qui paie vraiment en 2026 ?

Depuis janvier 2026, la loi prévoit qu’en cas de surconsommation d’eau dans un logement, la facture supplémentaire peut être imputée au locataire, sauf preuve de vice caché ou de défaillance technique imputable au propriétaire. Certains baux prévoient pourtant des clauses inverses, rarement appliquées mais toujours valides si acceptées par les deux parties.

Les syndics imposent désormais des contrôles plus fréquents …

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