Catégorie : Immobilier

La reprise de fondation sous oeuvre sur une maison ancienne ne se résume pas à couler du béton sous des murs existants. Le choix du procédé dépend d’abord de la

Un T3, c’est deux pièces à vivre (séjour et chambre) plus une deuxième chambre, hors cuisine et salle de bains. Cette définition normée par la loi Carrez paraît simple, mais

Le marché immobilier de Marrakech attire chaque année des acheteurs étrangers séduits par des riads restaurés ou des villas en périphérie. Une maison Marrakech à vendre peut afficher des prestations

Votre bail de bureaux prévoit une révision indexée sur l’ILAT, et la prochaine échéance tombe au troisième trimestre 2026. Avant de signer l’avenant ou d’accepter le nouveau loyer, un coup

On cherche « immo proxima » sur Google et on tombe sur un mélange d’agences locales, de fiches entreprises radiées et de pages d’annonces. Pas simple de savoir ce que recouvre exactement

Le marché immobilier de Marrakech oppose deux logiques d’achat radicalement différentes selon que l’on se tourne vers la médina ou vers Guéliz. Le choix ne se résume pas à une

Cileo, filiale logement d’Action Logement, gère un parc de résidences destinées aux salariés en mobilité professionnelle ou en recherche de logement temporaire. Un refus de dossier Cileo ne signifie pas

Acheter un bien immobilier en France implique de régler des frais d’acquisition souvent sous-estimés lors de la première estimation budgétaire. Un simulateur de frais de notaire comme celui proposé par

Un mobil-home n’est pas un bien immobilier. C’est un meuble, au sens juridique du terme, posé sur une parcelle dont l’acheteur n’est presque jamais propriétaire. La vente d’une parcelle de

On cherche une agence immobilière pour vendre un appartement à Lyon, gérer une location à Bordeaux ou acheter une maison en périphérie de Paris. On tombe sur des dizaines de

Un panneau de permis de construire doit rester visible depuis la voie publique pendant toute la durée du chantier. L’obligation est claire, mais le coût et la conformité du panneau

Vendre une parcelle de terrain avec mobil-home en Vendée sans passer par une agence attire un nombre croissant de propriétaires. Les groupes Facebook dédiés, Leboncoin et quelques plateformes spécialisées concentrent

Un parent décède, le notaire annonce que la maison familiale revient aux enfants en indivision. Pendant quelques semaines, tout le monde acquiesce. Puis un frère s’installe dans le bien, une

Un panneau de déclaration préalable de travaux est un document d’affichage réglementaire, distinct du panneau de permis de construire, que le bénéficiaire d’une autorisation d’urbanisme doit installer sur son terrain

Le PSLA à Toulouse affiche une TVA à 5,5 % sur le prix de vente, contre 20 % dans le neuf classique. Sur le papier, le gain est massif. En

On reçoit le certificat d’urbanisme opérationnel (CUb) après plusieurs semaines d’attente, on ouvre le document, et on tombe sur des mentions techniques qui ressemblent davantage à un relevé cadastral qu’à

Chercher un appartement ou une maison à louer à l’année à Essaouira, c’est se confronter à un marché qui fonctionne différemment de ce qu’on connaît en France. Les meilleures offres

Au Maroc, tout transfert de propriété immobilière doit être constaté par un acte authentique rédigé par un notaire ou un avocat agréé près la Cour de cassation. Cette obligation, posée

En Thaïlande, une maison à vendre proche plage affiche un prix d’acquisition souvent deux à trois fois inférieur à un bien équivalent sur la Côte d’Azur ou aux Baléares. Le

Louer une petite maison avec jardin par un particulier ou passer par une agence immobilière ne génère pas les mêmes coûts, ni les mêmes risques. L’écart de rentabilité entre ces

Un propriétaire remet les clés à son locataire sortant, les deux se serrent la main, et chacun repart de son côté. Trois semaines plus tard, le locataire conteste la date

Ouvrir la cuisine dans un appartement haussmannien soulève un arbitrage plus technique qu’esthétique. La question ne porte pas sur le goût pour les espaces décloisonnés, mais sur ce que l’on

Quand on cherche un appartement à Monaco dans le quartier La Rousse – Saint Roman, deux noms reviennent systématiquement : le Monte Carlo Sun et le Château Périgord. Les deux

Au Havre, on croise de plus en plus de maisons proposées en location saisonnière sur les plateformes type Airbnb ou Booking. Le raisonnement paraît simple : des prix immobiliers accessibles,

Acheter un bien locatif sans avoir économisé un centime, puis vivre de ses loyers quelques années plus tard : le scénario fait rêver. Plusieurs formations promettent exactement ce parcours. La

Aucune liste noire officielle et centralisée des promoteurs immobiliers n’existe en France. Un tel fichier serait juridiquement attaquable en diffamation par toute entreprise citée. Le vrai enjeu en 2026, c’est

Le supplément de loyer de solidarité rétroactif repose sur un mécanisme juridique précis, encadré par le Code de la construction et de l’habitation. Refuser de payer un surloyer imposé rétroactivement

Chercher une maison à vendre en Normandie bord de mer, c’est souvent hésiter entre deux littoraux très différents. La côte d’Albâtre, avec ses falaises de craie en Seine-Maritime, et la

Vous préparez votre retraite et envisagez de vendre ou d’acheter en viager. Le bouquet, la rente, le prix décoté : ces éléments sont souvent au centre des discussions. Les frais

Un logement dont la pièce principale affiche moins de 9 m² peut perdre son caractère décent au sens réglementaire, ce qui a des répercussions directes sur le versement des APL

Un étudiant admis à l’INSA, à Sciences Po ou à l’université Le Havre Normandie se retrouve face à une carte urbaine assez atypique : les établissements d’enseignement supérieur ne sont

Acheter une villa en Thaïlande proche de la mer suppose de comparer des réalités urbaines très différentes d’une ville à l’autre. Prix au mètre carré, présence d’hôpitaux internationaux, règles de

Comparer un appartement neuf et un appartement ancien à Guéliz ne se limite pas au prix affiché au mètre carré. Les charges de copropriété, la performance énergétique, le potentiel de

Vous venez de découvrir que votre terrain abrite une vieille conduite en fibrociment. Le mot « amiante » surgit, et avec lui une inquiétude légitime. Faut-il tout arracher en urgence ou la

Le prix au m² d’un bâtiment industriel dépend d’un ensemble de variables techniques, géographiques et réglementaires qui ne se résument pas à un indice national unique. En 2026, la grille

Le marché brestois affiche un prix moyen autour de 1 600 euros par mètre carré et un rendement brut avoisinant 7,5 %. Ce différentiel entre coût d’acquisition et loyer praticable

La pension alimentaire ou la prestation compensatoire fixée par jugement constitue un revenu recevable dans un dossier locatif. Louer un appartement sans fiche de paie après un divorce repose sur

123loger repose sur un principe de mise en relation inversée : le locataire crée une demande, et ce sont les propriétaires correspondants qui le contactent. Ce modèle, séduisant sur le

La vente d’une parcelle de terrain avec mobil home repose sur une distinction que la majorité des acheteurs ne maîtrise pas : achète-t-on le sol, un droit d’occupation ou le

Acheter un terrain au Sénégal suppose de trancher une question préalable que beaucoup de candidats à l’achat sous-estiment : le choix de l’interlocuteur. Passer par une agence immobilière ou traiter

Chercher une location de maison directement auprès d’un particulier permet d’éviter les frais d’agence, qui représentent souvent une part non négligeable du budget d’un locataire. La requête « location maison particulier

On veut consulter un solde de charges, télécharger un appel de fonds ou signaler un problème dans les parties communes. On tape « my foncia mon compte » dans Google,

Quand un couple achète un bien immobilier à deux mais qu’un seul rembourse le crédit, la rupture pose une question redoutable : celui qui a payé seul peut-il récupérer sa

Les conduites en fibrociment équipent encore une part significative des maisons construites avant 1997. Conduite d’évacuation, conduit de fumée, canalisation d’eau : la présence de fibrociment dans une maison ancienne

Les comparateurs d’assurance loyer impayé affichent un taux, un plafond d’indemnisation, parfois une note. Le bailleur souscrit sur cette base, convaincu d’avoir sécurisé sa rentabilité. La réalité se joue ailleurs

Vous vendez un appartement en copropriété et le notaire vous demande un pré-état daté. Ce document, que le vendeur peut rédiger lui-même, rassemble les informations financières et administratives de la

Le mur du voisin dépasse sur votre parcelle de quelques centimètres, ou son extension flambant neuve vous prive de lumière dans le salon. Avant de sonner chez lui ou de

Quand un divorce se profile en Loire-Atlantique, la question de la maison arrive vite sur la table. Vendre devient une obligation pratique avant d’être un choix. Dans le département 44,

Déménager dans le sud avec des enfants suppose de comparer des réalités scolaires, des offres de loisirs et des conditions de transport qui varient fortement d’une ville à l’autre. Avant

Acheter un bien immobilier à Alès sans connaître la géographie sociale de la ville expose à des erreurs coûteuses. Le prix au mètre carré d’un quartier à éviter à Alès

Louer une maison avec petit jardin en longue durée à Essaouira entre particuliers suppose de cibler les bons quartiers. L’offre de maisons avec extérieur se raréfie à l’intérieur de la

Quand un salarié cherche un logement proche de son lieu de travail, il ignore souvent qu’une partie du financement de cette aide provient directement de son employeur. Le mécanisme repose

Quitter l’Île-de-France ou le nord pour déménager dans le sud en famille, c’est un projet qui se construit autant sur des données concrètes que sur une envie de soleil. Mais

Un prêt énergie peut être une solution concrète pour accompagner un projet de rénovation, moderniser un logement et améliorer le confort au quotidien. Lorsque l’on souhaite réaliser des travaux, le

Un projet de rénovation, d’extension ou de remise à neuf apporte souvent de la valeur, améliore le confort au quotidien et peut même renforcer l’efficacité énergétique du logement. Le passage

La ville d’Uzès, réputée pour son patrimoine historique et architectural, impose une approche méticuleuse lors de tout projet d’extension de maison. Réussir l’installation de véranda dans un tel contexte exige

On dépose une déclaration préalable pour un abri de jardin sur un terrain en pente, et la mairie demande un plan en coupe du terrain et de la construction. Le

On reçoit régulièrement des appels de propriétaires qui veulent mettre leur maison en vente le week-end, mais découvrent le lundi que le photographe facture le déplacement en plus, les retouches

On signe un bail, on négocie le loyer, on fixe la date d’entrée, et c’est seulement après qu’on découvre que la commune figure (ou non) sur la liste des zones

Deux copropriétaires gèrent un gîte classé Gîtes de France, chacun veut consulter les réservations et mettre à jour le planning sur prop.itea. Le premier réflexe, c’est de partager le mot