Catégorie : Immobilier

30 % seulement de la valeur réelle : voilà parfois le point de départ du prix d’une maison aux enchères. Rien à voir avec les standards de l’immobilier classique, ni

Le marché de l’immobilier neuf à Lyon attire chaque année de nombreux investisseurs et primo-accédants en quête d’un appartement moderne, confortable et idéalement situé. Que l’objectif soit d’habiter ou d’investir,

Un contrat d’assurance habitation peut coûter 300 euros ou 900 pour la même adresse, avec une couverture en apparence identique. Voilà la réalité, souvent ignorée, qui frappe dès qu’on commence

Un chiffre sec, implacable : près d’un Français sur cinq a déjà vu sa demande de résiliation rejetée pour un justificatif de déménagement jugé non conforme. Derrière cette statistique, une

Quinze ans après leur signature, certains contrats immobiliers réservent plus de surprises qu’un roman policier. Le dispositif de Robien a permis à des milliers d’investisseurs de bénéficier d’une réduction d’impôt

1 400 billets de 100 euros, c’est ce que représente un prêt de 140 000 euros sur 25 ans. Ce chiffre brut frappe, mais il ne dit rien de la

34 % : c’est la part des crédits immobiliers adossés à une hypothèque en France. La grande majorité des prêts s’accompagnent d’une garantie, mais la caution bancaire, longtemps restée dans

Figer les chiffres, c’est parfois révéler l’absurde : en France, alors que la loi Elan de 2018 offre un cadre clair à la colocation intergénérationnelle, moins de 1 % des

Un bien mis en vente sous mandat simple peut apparaître simultanément chez plusieurs agences, alors qu’un mandat exclusif confie la vente à un seul interlocuteur. Selon les statistiques des réseaux

En 2025, ceux qui comprennent l’art du crédit n’ont plus à constituer un matelas d’épargne pour alléger leur fiscalité. Les dispositifs de réduction d’impôt s’ouvrent à eux, à condition de

1,7 million de logements vacants en France : derrière ce chiffre, des réalités fiscales qui ne laissent aucune place à l’improvisation. Un faux pas dans la déclaration d’une maison vide

Certaines polices excluent les feux d’origine électrique sur installation non conforme, même si la conformité était supposée acquise lors de la souscription. Dans plusieurs départements, une déclaration tardive de sinistre

La statistique ne ment pas : près d’un quart des détenteurs de crédit immobilier rêvent de solder leur dette avant échéance, mais seuls quelques-uns franchissent le pas. L’idée séduit, les

En France, la casse représente près de 12 % des objets transportés lors d’un déménagement non professionnel. L’utilisation de sacs-poubelle pour les vêtements protège rarement des accrocs ou de l’humidité,

Un sinistre non déclaré dans un logement assuré peut entraîner la résiliation du contrat, laissant l’occupant sans protection face aux risques majeurs. Certaines garanties incluses d’office sont parfois méconnues, tandis

Un bailleur ne peut récupérer son logement occupé qu’à l’échéance du contrat, sauf exceptions strictement encadrées par la loi. La notification de congé doit respecter un formalisme précis et des

Le versement d’une aide Action Logement n’est jamais automatique, même pour un salarié du secteur privé respectant le plafond de ressources. Le dispositif exclut systématiquement les travailleurs agricoles saisonniers, sauf

Chaque chantier produit une quantité importante de déchets, souvent perçus comme inutiles. Pourtant, une bonne gestion et un ramassage efficace des débris de construction permettent de réduire l’impact environnemental, d’économiser

Acquérir un bien immobilier représente souvent le projet d'une vie, et obtenir un financement optimal constitue une étape déterminante pour concrétiser cette ambition. Dans un contexte où les taux d'intérêt

1,5 % du prix d’achat, et pas un centime de plus ou de moins : voilà l’écart que certains découvrent lorsqu’ils se penchent sur la question des frais de notaire

1 500 euros pour une place de parking de 10 m², c’est parfois la réalité. Acheter un parking, ça ne se résume jamais au simple prix affiché. Dès le premier

Une déclaration sur la plus-value immobilière, ce n’est pas une formalité anodine. C’est une mécanique où chaque mot du fisc pèse, chaque pièce justificative fait la différence. D’un côté, des

0 €. Voilà ce que vous pourriez payer d’impôt sur vos loyers… à condition de cocher toutes les cases du fisc et de manier la mécanique locative avec doigté. La

Un chiffre sec, sans fioritures : en 2023, près d’un million de transactions immobilières ont eu lieu en France. Derrière chaque vente, une question taraude les propriétaires : la fiscalité

Personne n’achète un appartement ou une maison avec le portefeuille rempli à ras bord. L’immense majorité des acquéreurs frappe d’abord à la porte de leur banque pour décrocher un crédit

Depuis le 1er janvier 2025, la mise en location de certains logements classés G au DPE est formellement prohibée, même pour les baux en cours de renouvellement. La loi exclut

La loi trace une frontière nette : un propriétaire n’a aucune obligation d’accepter la garantie Visale. Pourtant, certaines agences l’exigent, en plus d’une caution solidaire traditionnelle. Les banques, elles, proposent

La règle des 35 % d’endettement ne laisse aucune place à l’improvisation dans le monde du crédit immobilier. Pourtant, certains dossiers parviennent encore à franchir ce plafond, à condition de

La gestion locative connaît une transformation digitale majeure. Selon la dernière étude de l’UNIS (Union des syndicats de l’immobilier), 73% des professionnels français ont adopté des logiciels de gestion immobilière, contre

9 millions de Français déménagent chaque année, mais rares sont ceux qui échappent à la galère des cartons mal faits ou à la course folle des derniers jours. Oublier le

Un bien affichant 8 % de rendement brut ? L’équation paraît alléchante, mais l’envers du décor réserve parfois de sérieuses déconvenues. Les frais cachés, la fiscalité qui grignote et les

1 200 euros aujourd’hui, 3 000 euros demain : pour un même trajet, le coût d’un déménagement peut virer au casse-tête, selon la saison ou le prestataire. Les aides publiques,

Pas de pénalité, pas de préavis obligatoire : la résiliation d’un contrat d’eau a tout d’une formalité simple, mais la réalité s’avère plus sinueuse. Chaque fournisseur impose ses propres exigences,

La digitalisation du pointage révolutionne la gestion des équipes de chantier en éliminant les erreurs de saisie et en automatisant le suivi des présences. Selon une étude, 73% des entreprises

10 700 euros. Voilà le plafond qui façonne la vie fiscale de milliers de bailleurs chaque année. Ce chiffre, loin d’être anodin, trace la frontière entre la stratégie gagnante et

Une entreprise peut exercer l’activité de déménagement sans être inscrite au registre des transporteurs routiers. L’absence de garantie financière ou d’assurance adaptée n’empêche pas certaines sociétés d’opérer là aussi. Les

L’amortissement du capital ne débute qu’à la dernière échéance, ce qui bouleverse la structure des remboursements habituels. Seuls les intérêts sont réglés chaque mois, tandis que le capital reste intact

Souscrire une assurance de prêt immobilier représente une part importante du coût total d’un crédit, pouvant atteindre plusieurs dizaines de milliers d’euros sur la durée du remboursement. Pourtant, de nombreux

L’assurance emprunteur représente une part considérable du coût total d’un crédit immobilier, pouvant atteindre jusqu’à 40% du montant global remboursé. Pourtant, nombreux sont les emprunteurs qui ignorent qu’ils ont désormais

Pour une même parcelle, le montant du loyer agricole peut varier du simple au triple selon la région ou le type de culture. La réglementation française encadre pourtant strictement les

Un dossier de location imparfait ne pardonne rien : il peut faire vaciller un bail, compliquer l’état des lieux, voire ouvrir la voie à des contestations en cascade. La loi

Prendre à bras le corps la question du financement d’un déménagement en France, c’est accepter d’entrer dans un labyrinthe administratif où chaque virage dévoile une nouvelle règle, un acronyme inconnu

La prorogation du Pinel ne s’obtient pas automatiquement à l’issue d’une première période d’engagement. La loi exige une demande spécifique à l’administration fiscale, respectant un calendrier strict et des justificatifs

Aucune agglomération de plus de 100 000 habitants ne peut fonctionner sans réseau d’assainissement performant. Pourtant, certaines capitales européennes continuent de compter sur des structures centenaires, régulièrement dépassées lors d’intempéries

En France, près de 3 millions de personnes changent d’adresse chaque année, mais moins de la moitié respectent un ordre précis dans la gestion des formalités. Pourtant, une planification méthodique

Trois chiffres qui claquent : 31 décembre 2022. Cette date marque la fermeture définitive du dispositif Censi-Bouvard pour tout nouvel investissement locatif. Autrement dit, tout achat ou réservation postérieur ne

65 ans n’est pas un plafond, mais un carrefour. Certaines banques verrouillent l’accès au crédit immobilier dès cet âge, d’autres restent ouvertes jusqu’à 80 ans ou au-delà, à condition d’un

Les compteurs d’eau connectés transforment radicalement la gestion de nos ressources hydriques. Ces dispositifs intelligents permettent de réaliser jusqu’à 25% d’économies d’eau selon l’Agence de l’Eau Seine-Normandie (2025 ), tout en

Aucune ville européenne de plus de 500 000 habitants ne possède la même densité de réseaux de transport au kilomètre carré. Pourtant, chaque municipalité applique un schéma directeur censé garantir

À Paris, le rendement locatif d’un studio dépasse rarement 4 %, alors qu’à Limoges, certains investisseurs obtiennent plus de 7 %. Les écarts de rentabilité s’accentuent, même entre quartiers d’une

Un changement d’adresse doit être signalé à certains organismes jusqu’à trois mois avant la date prévue. Les délais varient selon les contrats d’assurance, les abonnements ou les démarches administratives, et

La toiture est un élément fondamental de toute habitation. À Lyon, comme dans l’ensemble du Rhône, elle assure la protection de votre maison contre les intempéries et garantit le confort

Un seul nom sur la facture, mais une responsabilité qui déborde sur tous : voilà le paradoxe discret de la colocation. Même si la signature n’apparaît qu’en bas d’une page,

À Yenne, la présence de punaises de lit peut rapidement devenir un véritable casse-tête. Entre les démangeaisons nocturnes et l’inquiétude permanente, ces parasites transforment le quotidien en cauchemar. Beaucoup d’habitants

L’énergie solaire attire de plus en plus de particuliers, et nombreux sont ceux qui souhaitent bien préparer leur installation panneaux solaires pour 2025. Grâce à l’évolution des solutions disponibles, viser

Posséder un patrimoine immobilier est une chose, le faire fructifier intelligemment en est une autre. En France, entre fiscalité complexe, obligations légales et fluctuations du marché, les propriétaires doivent faire

Évaluer précisément le loyer de votre bien immobilier garantit un équilibre entre attractivité locative et rentabilité. Comprendre les critères essentiels — surface, emplacement, charges et réglementation — facilite un calcul

Le montant adjugé lors d’une vente ne correspond jamais au montant final payé par l’acheteur. Aux coups de marteau s’ajoutent systématiquement des frais, dont le calcul varie selon la nature

Un tuyau de cuivre posé dans les règles de l’art peut traverser plus d’un demi-siècle sans broncher, mais il suffit d’un quartier où l’eau mord, d’une pression mal maîtrisée ou

Échelle à crinoline : vos travaux en hauteur en toute sérénité Les chutes de hauteur représentent 16% des accidents du travail selon l’OPPBTP en 2024, faisant des équipements de sécurité